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Présentation et avantages de la SCI

  • La société civile immobilière (SCI), est un type de société par lequel plusieurs personnes s’accordent pour mettre en commun leur(s) bien(s) immobilier(s) afin d'en partager les éventuels bénéfices qui pourrait en résulter,
  • Elle convient pour une très large gamme d'investissement et d'activités immobilière.
  • Pour la création de la SCI il faut un minimum de deux associés à sa création,
  • La SCI ne requiert pas de capital minimum (1€),
  • La SCI, permet de faciliter la gestion du patrimoine immobilier,
  • La SCI permet d’anticiper la transmission de son patrimoine, ou protéger son concubin en cas de décès
  • Avec une SCI, il possible de transmettre très simplement, sans passer chez un notaire, tout ou partie d'un bien immobilier,
  • Dans ce type de société la cession est libre mais cela n’empêche pas les associés de prévoir un agrément préalable pour toute cession dans les statuts.
  • Les frais et les obligation de gestion d'une SCI sont quasiment nuls.
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Après il sera trop tard : vous devrez payer des droit de mutations d'environ 6%.

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