Lancer une laverie automatique : investissement initial et gestion quotidienne

Ouvrir une laverie automatique est une bonne idée pour répondre aux besoins de nombreux consommateurs. Peu importe l’emplacement que vous avez choisi, dans un petit ou dans un grand quartier, cet établissement vous permet de rendre service à une large clientèle. Cependant, l’ouverture d’une laverie engendre un investissement non négligeable, beaucoup de temps et des procédures administratives. Vous souhaitez concrétiser votre projet dans les plus brefs délais ? Nous vous invitons à parcourir cet article pour connaître les étapes indispensables à la création de votre entreprise.

Le marché des laveries automatiques en France

Avant d’entrer dans le vif du sujet, il convient de préciser de quoi il s’agit exactement. Une laverie automatique, aussi appelée laverie libre-service, est un établissement proposant aux clients de faire facilement leur lessive. Pour ce faire, elle met à leur disposition des machines aux performances accrues et simples d’utilisation. Ces équipements domestiques sont généralement en mesure de traiter jusqu’à 25 kg de linge.

Comme son nom l’indique, la laverie automatique est équipée de machines totalement autonomes. Par conséquent, vous n’êtes pas obligé de rester sur place pendant les heures d’ouverture de l’établissement. Vous pouvez confier la surveillance et l’entretien du local à un salarié.

L’industrie de la blanchisserie en chiffres

Actuellement, le marché de la blanchisserie est toujours en plein essor en France. En effet, avec plus de 4 500 laveries en libre-service et un CA (chiffre d’affaires) moyen d’environ 720 millions d’euros, ce secteur reste dynamique. Il est bon de préciser que ces données concernent aussi bien les laveries automatiques que les services de pressing. La plupart sont implantées non loin des structures d’hébergement, à l’instar des logements étudiants, des résidences hôtelières et des campings, entre autres.

Le modèle économique le plus rentable

Ce secteur a tendance à être saturé dans les grandes villes, engendrant ainsi un déséquilibre entre l’offre et la demande. Par conséquent, les entreprises en indépendant se font de plus en plus rares. En effet, malgré la liberté de définir les heures d’ouverture, les services proposés ou les tarifs des prestations, l’entrepreneur est obligé de gérer seul les aspects financiers, administratifs et marketing de son entreprise.

Pour y échapper, la majorité des professionnels du secteur préfèrent ouvrir leur propre laverie en franchise. L’enseigne s’engage à les accompagner à toutes les étapes de la création de leur laverie et leur fournit un concept qui a fait ses preuves. Le franchisé a également accès à son réseau de fournisseurs pour profiter de prix avantageux lors de l’achat de machines à laver et des équipements annexes.

D’un autre côté, il est bon de préciser que le nombre de professionnels qui se lancent dans le lancement d’un pressing écologique tend à augmenter. Ce concept est en plein essor suite à la prise de conscience environnementale de la population. D’ailleurs, ce business est très intéressant sur le long terme.

Les critères à considérer pour assurer la rentabilité de votre laverie

Vous le savez sans doute déjà, faire une étude de marché constitue la première étape lors de la création d’une entreprise. Voici les démarches à suivre pour ouvrir votre laverie dans les meilleures conditions :

Le choix de l’emplacement

Il est nécessaire de procéder à une analyse de la zone de chalandise. Assurez-vous que votre local est situé dans un secteur géographique présentant une forte densité de la population. Pour attirer davantage de clients, il convient de privilégier les centres-villes. Votre local doit être facile d’accès, que ce soit en voiture ou à pied. Cependant, vous pouvez aussi ouvrir une laverie automatique dans les périphéries fréquentées, que ce soit sur des parkings ou dans des zones commerciales. En vue de répondre aux besoins de la clientèle, qui peut être majoritairement composée d’étudiants, ciblez les villes étudiantes.

Pour être certain de choisir le local adapté, prenez donc en compte la surface disponible. Selon les professionnels du secteur, la superficie doit être d’au moins 25 m² pour accueillir 4 lave-linge et 2 sèche-linge. Pour optimiser votre CA, il convient ainsi de vous tourner vers un local plus vaste. Le choix varie en fonction du nombre de machines à laver et de séchoirs que vous souhaitez y installer. Cependant, prenez le temps d’analyser les charges et le volume de ventes prévisionnel pour garantir la rentabilité de votre laverie.

Les types de machines à laver à acquérir

Il est nécessaire de prendre connaissance des critères à considérer pour ne pas vous tromper dans votre choix, à savoir :

• la capacité de lavage (qui peut aller jusqu’à 30 kg) ;
• la consommation énergétique (en vous assurant de choisir une machine économe en eau et en électricité, mais qui offre des performances élevées) ;
• la vitesse de rotation (autour de 1 400 tr/min de préférence) ;
• le nombre de programmes et de fonctionnalités (hand wash, baby cycle, fast wash, delicate et d’autres encore.).

La simplicité d’emploi et d’entretien des machines à laver figure également dans les paramètres à prendre en compte.

Les services annexes à proposer dans votre laverie automatique

En tant qu’entrepreneur digne de ce nom, vous souhaitez certainement ouvrir une laverie considérée comme un véritable lieu de vie. Dans cette optique, proposez dans votre local :

• un distributeur de produits conditionnés (adoucissant, lingettes antidécoloration, agent blanchissant et d’autres encore.) ;
• des services de blanchisserie (traitement de textiles spécifiques, service de livraison, pressing, etc.) ;
• un distributeur automatique de nourriture et/ou de boisson ;
• des magazines, des journaux, un accès au Wi-Fi et une TV ;
• une salle de repos intégrant une aire de jeux pour les enfants.

En offrant ces types de services annexes, vous êtes en mesure de satisfaire vos clients et de les fidéliser. Par la même occasion, vous augmentez votre CA. N’hésitez pas à aller plus loin en misant sur un concept original. Plusieurs types de laveries ont vu le jour pour séduire une plus vaste clientèle, en proposant notamment des services complémentaires à leur activité principale. C’est par exemple le cas de la laverie-bar, de la laverie-bibliothèque ou encore de la laverie-salle de sport, entre autres.

Les démarches indispensables à l’ouverture d’une laverie automatique

Afin d’ouvrir votre laverie en libre-service en toute légalité, il existe certaines formalités à accomplir pour créer votre entreprise. Voici les détails essentiels :

Réaliser une étude de marché

Cette étape est nécessaire pour valider le potentiel de votre projet d’entreprise. Elle vous permet d’identifier les tendances du marché, vos clients potentiels et vos concurrents. Comme mentionné précédemment, l’étude de marché est essentielle pour déterminer :

• l’emplacement parfait pour votre local ;
• les services annexes à mettre en place en fonction de votre public cible ;
• les prix de chaque type de service ;
• les stratégies à adopter et les opportunités de développement.

Il est aussi recommandé de procéder à une analyse approfondie des habitudes de consommation de vos clients potentiels.

Faire un business plan

La création d’un business plan convaincant constitue la deuxième étape indispensable à votre projet de création de laverie. Ce document permet de confirmer la viabilité de votre entreprise. Il convient ainsi d’élaborer un plan d’affaires solide et détaillé pour augmenter vos chances d’obtenir le financement dont vous avez besoin pour ouvrir votre enseigne. Il est bon de rappeler que les établissements bancaires exigent souvent un apport personnel d’au moins 20 % de la somme totale nécessaire pour ouvrir votre laverie automatique. Parmi les informations importantes qui doivent être intégrées dans votre document figurent :

• les coûts du matériel et des équipements ;
• les charges (assurances, loyer, dépenses de fonctionnement, coûts de maintenance des machines et d’autres encore.) ;
• votre revenu prévisionnel ;
• le seuil de rentabilité ainsi que le ROI (retour sur investissement).

Le même exercice se retrouve dans notre guide pour ouvrir une salle de sport.

Il est possible de demander à votre CCI (Chambre de commerce et d’industrie) de vous aider dans la rédaction de votre business plan. Vous pouvez également solliciter l’aide d’un expert-comptable qui dispose du savoir-faire nécessaire pour établir un prévisionnel financier efficace. Ce document est nécessaire pour estimer vos besoins de financement, en tenant compte de votre apport personnel, et pour optimiser votre politique d’investissement.

Définir le statut juridique adapté

Choisir le statut juridique approprié est une étape essentielle, car il impacte les démarches à entreprendre pour la création de votre entreprise. Il en va de même pour la rentabilité de votre laverie automatique. Chaque forme juridique propose des avantages et des inconvénients à prendre en compte. Si vous souhaitez entreprendre seul, vous pouvez choisir entre les options suivantes :

• l’EI (entreprise individuelle) présentant des formalités de création simples et un régime fiscal avantageux, mais la responsabilité n’est pas limitée au montant des apports ;
• l’EURL (entreprise unipersonnelle à responsabilité limitée) dont la responsabilité de l’entrepreneur est limitée au montant de ses apports tout en profitant d’un avantage fiscal, mais sa protection sociale est moins étendue ;
• la SASU (société par actions simplifiée unipersonnelle) avec des statuts souples, mais les charges sociales du dirigeant sont plus élevées ;
• le statut d’auto-entrepreneur qui est simple à créer, sans aucun seuil minimum de capital ou d’apport personnel, mais le chiffre d’affaires annuel ne doit pas dépasser 77 700 euros.

Si vous comptez investir avec des associés, deux solutions s’offrent à vous :

• la SAS (société par actions simplifiée) dont le principal avantage est de limiter la responsabilité des associés au montant de leurs apports, mais le dirigeant a le statut social d’assimilé salarié, donc rattaché au régime général de la Sécurité sociale ;
• la SARL (société à responsabilité limitée) qui permet aux associés de bénéficier d’un cadre juridique sécurisant, mais le fonctionnement est plus rigide avec une gestion comptable et administrative obligatoire.

La réglementation à respecter

La première chose à savoir, c’est que l’obtention d’un diplôme n’est pas exigée pour permettre à votre projet entrepreneurial de voir le jour. Avant d’ouvrir votre laverie automatique, il est essentiel de prendre connaissance de la réglementation en vigueur. Vous êtes tenu d’afficher de manière claire et visible les éléments suivants :

• le mode d’emploi des machines à laver et les précautions à prendre ;
• la déclaration de conformité du fabricant pour chaque machine à laver ;
• la liste des prestations et des suppléments éventuels (assouplissant, lessive, etc.) que vous proposez au sein de votre laverie ;
• vos coordonnées afin que vos clients puissent vous contacter en cas de souci technique par exemple.

D’autres activités de proximité ont leurs propres obligations, comme le montre notre guide pour ouvrir une micro-crèche.

Pour assurer la sécurité de vos clients, vous devez vérifier le bon fonctionnement de vos machines au moins une fois par semaine. D’un autre côté, comme votre laverie figure dans la liste des ERP, assurez-vous qu’elle est accessible aux PMR. Cela doit d’ailleurs être le cas pour tout établissement public. Nous conseillons également d’en faire de même si vous songez à ouvrir une crèche, par exemple.